7 căn hộ hạng trung và cao cấp đáng ở nhất năm 2016

30-11-2016
2

Như một quy luật cứ dịp cuối năm thị trường bất động sản lại đón nhận thêm nhiều dự án mới ra mắt. Ngoài việc một lượng kiều hối lớn của Việt Kiều thường được chuyển về nước và chuyển vào kênh đầu tư bất động sản như một nơi an toàn, bảo đảm tài sản tốt hơn so với gửi ngân hàng hay vàng thì lý do chính mà các chủ đầu tư thường ra mắt dự án thời điểm này là vì khách hàng thường có xu hướng chi tiêu nhiều hơn cho cả mua sắm cuối năm, kể cả mua bất động sản sau một năm tích lũy thu nhập từ công việc kinh doanh.

Bài viết này sẽ là 10 dự án phân khúc trung - cao cấp được sự quan tâm nhiều nhất để quý khách hàng cân nhắc cho lựa chọn của mình.

1. Khu căn hộ Feliz En Vista

Feliz En Vista là dự án thứ 8 của Tập đoàn CapitaLand (40% vốn của chính phủ Singapore) tại Việt Nam. Feliz En Vista có vị trí ngay khu trung tâm hành chính Quận 2 với mặt tiền các trục đường Phan Văn Đáng và Trương Văn Bang, kết nối khu đô thị Thủ Thiêm, An Phú An Khánh, Nam Rạch Chiếc, Thảo Điền, trung tâm thành phố qua trục Đồng Văn Cống, đại lộ Mai Chí Thọ.

Thương hiệu CapitaLand là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất châu Á với danh mục đầu tư bất động sản nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng trải khắp châu Á và nhiều châu lục khác.

Dự án có quy mô 4 tòa tháp cao 34 tầng, trong đó 1 tòa tháp được dành riêng cho căn hộ dịch vụ Somerset, 3 tòa tháp còn lại gồm Cruz, Berdaz và Altaz là các tòa chung cư cao cấp.

Lần đầu tiên một khu căn hộ có các loại hồ bơi Olympic, biển nhân tạo, hồ ngâm, hồ bơi trẻ em, đường chạy bộ chân mây, công viên trên cao với cây lớn, rạp chiếu phim ngoài trời, sân tennis,... Hệ thống tiện ích được đầu tư tai Feliz En Vista vượt trên mọi sự mong đợi với 3 tầng tiện ích tại khối đến chung của cả dự án.

Căn hộ Feliz En Vista được thiết kế độc đáo - thiết kế độc quyền của chủ đầu tư CapitaLand - thiết kế Sky Duplex gia tăng chiều cao trần và không gia đối lưu trong căn hộ, thiết kế dạng song lập gia tăng mặt thoáng cho các căn hộ.

Giá bán căn hộ Feliz En Vista khoảng 1.350 - 1.700 USD/m2. Khách hàng mua trong các đợt mở bán sẽ nhận chiết khấu 5% và lịch thanh toán chỉ 5% mỗi 6 tháng.

Chủ đầu tư CapitaLand sẽ ra mắt tòa chung cư tiếp theo mang tên Berdaz vào ngày 27.11. Tòa chung cư đầu tiên Cruz Tower mở bán vào giữa tháng 10.2016 đã có hơn 90% căn hộ được khách hàng đặt mua.

2. Khu đô thị Empire City

Tổng thể dự án Empire City bao gồm 10 tòa chung cư, 2 tòa tháp văn phòng và 1 tòa tháp quan sát phức hợp cao 86 tầng. Là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên ra mắt trong Khu chức năng tài chính số 2B của khu đô thị Thủ Thiêm - Quận 2, Empire City nhận được sự quan tâm rất lớn của nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Dự án quy tụ những tên tuổi hàng đầu về đầu tư và thiết kế bao gồm:

  • Liên doanh chủ đầu tư: Công ty Tiến Phước (Việt Nam), Công ty Keppel Land (Singapore), Quỹ đầu tư Gaw Capital Partners (Hong Kong), và Công ty Trần Thái (Việt Nam).
  • Các đơn vị tư vấn: Kohn Pedersen Fox Associates PC - KPF (thiết kế quy hoạch tổng thể), NBBJ (chủ trì thiết kế kiến trúc), B H Architect (thiết kế kiến trúc), ARUP (thiết kế kết cấu và MEPF), Callison RTKL (thiết kế nội thất nhà mẫu).

 

Ban đầu dự kiến chủ đầu tư chỉ giới thiệu 490 căn cho đợt đầu tiên, tuy nhiên tới nay số lượng đặt chỗ thiện chí của dự án đã lên tới con số khoảng 900, tức gấp đôi so với kế hoạch ban đầu.

Empire City nằm ngay bên sông Sài Gòn, đối diện với Quận 1 - trung tâm hành chính và thương mại của thành phố. Nơi đây được đầu tư để trở thành một trung tâm mới ngang tầm với trung tâm lịch sử của Sài Gòn và ngang tầm với các đô thị hiện đại của các nước trong khu vực.

Hai tòa chung cư đầu tiên trong Empire City sẽ được giới thiệu ra mắt vào đầu tháng 12.2016 tới đây có ký hiệu là MU7 có quy mô 30 tầng bao gồm 400 căn hộ và MU4 có quy mô 34 tầng bao gồm 490 căn hộ.

3. Khu căn hộ Đảo Kim Cương

Đảo Kim Cương (Diamond Island) - hòn đảo tự nhiên duy nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh được biết đến từ giai đoạn 2009-2012 khi ra mắt tòa tháp đầu tiên mang tên Brilliant.

Năm 2016, giai đoạn 2 của dự án được bắt tay xây dựng với sự kế thừa về thiết kế quy hoạch mật độ thấp, hệ thống tiện ích chung được đưa lên khu vực khối đế, các tòa nhà nằm so le nhau để luôn tận dụng được ánh sáng, hướng gió và đặc biệt là hướng nhìn về sông Sài Gòn.

Dự án được định vị là khu căn hộ hạng sang với thiết kế độc đáo bởi vị kiến trúc sư lừng danh người Nhật Bản, Arata Isozakia. Bất cứ khách hàng nào từng đến thăm quan dự án khu căn hộ trên đảo này đều có cảm nhận chung là dự án quá đẳng cấp với chất lượng xây dựng vượt trội và môi trường cảnh quan tuyệt vời.

Khác với giai đoạn 1 các căn hộ của giai đoạn 2 được thiết kế với diện tích nhỏ hơn để phù hợp với nhu cầu thực tế của khách hàng. Tòa tháp ra mắt đầu tiên của giai đoạn 2 mang tên Hawaii bao gồm 177 căn hộ ra mắt hồi tháng 7 đã có khoảng 70% căn hộ được đặt mua. Hiên chủ đầu tư đang mở bán tòa tháp tiếp theo mang tên Bora Bora bao gồm 261 căn hộ.

Giá bán căn hộ Đảo Kim Cương giai đoạn 2 khoảng 2.200 USD/m2.

4. Khu đô thị Palm City

Palm City là dự án liên doanh giữa Công ty Tiến Phước, Công ty Keppel Land và Công ty Trần Thái. Đặc biệt, các khách hàng đã từng biết đến Tiến Phước - Keppel Land qua dự án The Estella rất thành công tại Quận 2.

Palm City là khu đô thị có quy mô 30 hectare nằm ngay khu Rạch Chiếc - Quận 2, giao điểm của đại lộ Mai Chí Thọ (đại lộ Đông Tây) với điểm đầu của đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.

Khu thấp tầng đầu tiên của dự án là Palm Residence với 135 căn biệt thự và nhà phố thương mại đã được mua hết ngay trong một đợt mở bán và hiện dự án đang mở bán các căn hộ của khu cao tầng Palm Heights. Giá bán căn hộ Palm Heights từ khoảng 1.300 - 1.600 USD/m2 cho hai tiêu chuẩn bàn giao căn bản và hoàn thiện. Lịch thanh toán 1% mỗi tháng.

Khu căn hộ Palm Heights có 3 tòa chung cư cao 35 tầng với 816 căn hộ được mở bán từ giữa tháng 10 thì đã có tới hơn 600 căn hộ được đặt mua.

5. Khu căn hộ Opal Tower

Opal Tower có quy mô xây dựng gồm 1 tòa tháp phức hợp cao 41 tầng chia làm 2 nửa, một nửa là khu căn hộ gồm 435 căn từ 1 đến 4 phòng ngủ, nửa tòa còn lại là khu văn phòng hạng A. Opal Tower là giai đoạn cuối cùng thuộc khu dân cư Saigon Pearl rộng 10 hectare nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh - quận Bình Thạnh, ngay cửa ngõ vào trung tâm thành phố.

Khu dân cư Saigon Pearl là một trong những dự án cao cấp được xây dựng đầu tiên tại Sài Gòn, từ khi bắt đầu bàn giao các sản phẩm đầu tiên đến nay dự án đã trở thành một cộng đồng dân cư cao cấp có tiếng. Nơi đây được lựa chọn định cư của rất nhiều doanh nhân và giới nghệ sĩ.

Opal Tower được mở bán chính thức từ ngày 25.11.2016. Khách hàng mua đợt đầu được chiết khấu 5% trên giá bán trước thuế.

Chủ đầu tư Vietnamland SSG dự kiến sẽ triển khai trong 3 năm tính từ Quý IV-2016 đến Quý IV-2019. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ hoàn thiện với máy lạnh âm trần, tủ âm tường, thiết bị vệ sinh cao cấp TOTO, biếp điện từ, hệ thống chiếu sáng, cửa lùa cho phòng ngủ. Các căn hộ đều có loggia tại phòng khách.

Giá bán dự kiến khoảng từ 1.800 USD/m2 đã bao gồm thuế GTGT.

6. Khu căn hộ Lancaster Lincoln

Lancaster Lincoln có quy mô 2 tòa chung cư cao 40 tầng và 1 tòa thương mại dịch vụ cao 7 tầng. Lancaster Lincoln là dự án Lancaster thứ 3 của Tập đoàn Trung Thủy, một doanh nghiệp gia đình có danh tiếng trong giới kinh doanh Việt Nam nói chung và trong lĩnh vực bất động sản nói riêng.

Dự án nằm trên đường Nguyễn Tất Thành - Quận 4, chỉ cách trung tâm Quận 1 chừng 2 km. Dự án cung cấp tổng cộng 510 căn hộ có diện tích từ 47 m2 đến 143 m2, bao gồm từ 1 đến 4 phòng ngủ. Dự án ra mắt chính thức ngày 26.11.2016 tại GEM Center với chương trình chiết khấu từ 1-3% cho khách hàng đặt mua trong ngày mở bán.

Đây là dự án có kiến trúc phong cách Mỹ với những đường nét mạnh mẽ, sang trọng. Thiết kế căn hộ có trần cao 3,7 mét có thể thiết kế tầng lửng (loft). Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện với các thiết bị nhập khẩu từ châu Âu.

Giá bán được dự kiến khoảng 1.800 USD/m2.

7. Khu căn hộ Saigon South Residence

Saigon South Residences là dự án đầu tiên được phát triển bên ngoài khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Tổng thể Saigon South Residences có diện tích đất rộng gần 3,3 hectare, quy mô xây dựng bao gồm 6 tòa nhà cao 29 tầng với 1.840 căn hộ đa dạng diện tích 60 m2 - 97m2,

Dự án thuộc huyện Nhà Bè chứ không thuộc Quận 7 (khu A đô thị Phú Mỹ Hưng). Tuy nhiên, cũng chính vì lý do nằm ngoài khu A nên Công ty Phú Mỹ Hưng đã có sự chuẩn bị rất kỹ lưỡng để đầu tư dự án này từ ý tưởng thiết kế công trình, giá bán, phương thức thanh toán đều hướng đến người có nhu cầu sử dụng cuối cùng, tức người có nhu cầu mua nhà để ở.

Dự án ra mắt vào cuối tháng 10.2016 với 521 căn hộ mở bán đợt đầu tiên tiêu thụ 100%. Chủ đầu tư dự kiến sẽ mở bán tòa chung cư tiếp theo với 321 căn hộ vào ngày 27.1. 70% căn hộ là 2 phòng ngủ. Dự án có 69 tiện ích dịch vụ nội khu trong đó nổi bật là hồ bơi tràn trên 1.700 m2.

Mức giá bán căn hộ Saigon South Residences khoảng 1.300 USD/m2, tiến độ thanh toán 1% mỗi tháng và được hỗ trợ lãi suất 0% trong 28 tháng với gói vay của ngân hàng Vietinbank.

Read

Latest News.